Generalforsamling i borettslag og årsmøte i sameie er lagets øverste myndighet. Der kan det fattes avgjørelser som alle beboerne må rette seg etter.
Det er styret i borettslaget som kaller inn. Innkallingen skal komme i god tid, minst 8 dager før møtet, men ikke mer enn 20 dager.
I tillegg til regnskap for fjoråret og valg av styrerepresentanter som er faste tema, kan det komme saker som eiere eller styret har fremmet.
De sakene som behandles på generalforsamling og årsmøte skal stemmes over. Stemmerett har den enkelte eier - en stemme for hver bolig. De fleste sakene vedtas med vanlig flertall. Noen saker som vedtektsendring eller byggesaker, krever 2/3-flertall.